PRAKTYKI ZAWODOWE DLA KANDYDATÓW NA POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Możliwość pracy z doświadczonym pośrednikiem to praktyczna nauka zawodu Odbądz praktykę w Biurze nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem Praktyka w biurze umożliwia poznanie wszelkich aspektów związanych z rynkiem nieruchomości nie tylko od strony teoretycznej ale w szczególności od strony praktycznej U nas masz możliwość "elastycznego" czasu rozpoczęcia i zakończenia praktyki zawodowej

....................................................................................................................................................................................................................................................................................................

 

ZAKRES PRAKTYKI ZGODNIE Z USTAWĄ

Praktyki przeznaczone są dla osób spełniających wymogi określone w art. 182 ustawy o gospodarce nieruchomościami i umożliwiają poznanie realiów pracy w biurze obrotu nieruchomościami, oraz wyczerpują program określony przez Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008.
cena praktyki: 2750 PLN przy płatności jednorazowej, lub dwie raty po 1500 PLN każda, praktyka trwa sześć miesięcy (data rozpoczęcia praktyki, to data pierwszego wpisu w dzienniku praktyk), a liczba godzin poświęconych na realizację programu to minimum 200, możliwość dość elastycznego kształtowania czasu wykonywania praktyki, ponieważ część zajęć odbywa się w formie małych grup w weekendy, a część to prowadzona pod kierunkiem osoby uprawnionej praca własna praktykantów możliwa do wykonania w dowolnym czasie (przy czym z uwagi na konieczność zapoznania się z pracą urzędów część tej pracy należy wykonać w dni robocze) zajęcia prowadzone są przez pośrednika z wieloletnim doświadczeniem w zawodzie.
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................

 

NASI PRAKTYKANCI BEDĄ MIELI OKAZJĘ:

poznać praktyczne aspekty zawodu (organizację pracy) na przykładzie naszego Biura nieruchomości, poznać praktyczne i teoretyczne sposoby przyjmowania umów, nauki prawidłowego rozpoznawania potrzeb klienta i efektywnego wykorzystywania czasu pracy, nauki zasad marketingu na rynku nieruchomości, oraz wszelkich innych aspektów zawodu, Kandydat na pośrednika po spełnieniu wymogów art.182 ust. 1 punkty 3 i 4 (t.j. posiada wyższe wykształcenie i ukończył studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami) składa u organizatora praktyki zawodowej wniosek o odbycie i wydanie dziennika praktyki zawodowej w którym jako prowadzącego praktykę wskazuje firmę Agora nieruchomości Henryk Wojsławski. Do wniosku dołącza stosowne załączniki, oraz dowód opłaty za wydanie dziennika oraz za czynności wymienione w par. 13 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008

....................................................................................................................................................................................................................................................................................................

  

W RAMACH PRAKTYKI, KANDYDAT NA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI ZGODNIE Z TREŚCIĄ ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY Z DNIA 15 LUTEGO 2008 ROKU:

Uczestniczy w wykonywaniu czynności wymienionych w art. 180 ust 1 i 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, Samodzielnie sporządza szczegółowy opis transakcji począwszy od rozmowy z zamawiającym poprzez samodzielne sporządzenie projektu umowy pośrednictwa, aż do sfinalizowania transakcji, Zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy, gminy oraz starostów, a także z innych dokumentów znajdujących się w posiadaniu urzędów i instytucji, zwierających niezbędne dane wykorzystywane w trakcie wykonywania pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W TRAKCIE PRAKTYK KANDYDAT: Zapoznaje się z formami organizacyjno-prawnymi i metodami pracy pośredników nieruchomości, Przygotowuje projekt umowy pośrednictwa, Dokonuje badania wybranych nieruchomości ze wskazaniem na cechy, które mogą mieć wpływ na cenę zbycia lub poziom czynszu; badanie powinno obejmować przynajmniej nieruchomość lokalową-mieszkalną i użytkową, nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, nieruchomość gruntowa, w tym rolna, obiekt w trakcie budowy oraz ograniczone prawo rzeczowe, Zapoznaje się z czynnościami przy realizacji różnych transakcji z uwzględnieniem kolejności wykonywania poszczególnych czynności oraz zapoznaje się z dokumentami niezbędnymi do zawarcia przez zamawiających umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy lub zamiany, Uczestniczy w pozyskiwaniu informacji o nieruchomościach z ksiąg wieczystych, katastru nieruchomości oraz ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Uczestniczy w oględzinach wybranych nieruchomości, sporządza opisy tych nieruchomości, dokonuje ich oceny mając na względzie oczekiwania zamawiajacego w zakresie ceny lub możliwości uzyskania czynszu, Wykonuje badania lokalnego rynku nieruchomości dla ustalenia poziomu cen i poziomu czynszów dla wybranych trzech grup nieruchomości, z wykorzystaniem dostępnych zródeł informacji o nieruchomościach, Przygotowuje nieruchomość do prezentacji i dokonuje tej prezentacji przed prowadzącym praktykę zawodowa, Zapoznaje się z praktycznymi aspektami współpracy z instytucjami udzieląjacymi kredytów, w tym z warunkami transakcji, z uwzględnieniem różnych form rozliczeń i zabezpieczeń płatności w obrocie nieruchomościami.

....................................................................................................................................................................................................................................................................................................

KONTAKT W SPRAWIE PRAKTYK Tel. 58 768 58 23  Maciek@agorahw.pl
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................